狭隘敷地での解体・タンク撤去・浄化工事で技術を発揮!
東京都閉鎖ガソリンスタンド鉛土壌汚染地を浄化後売却
![東京都閉鎖ガソリンスタンド鉛土壌汚染地を浄化後売却](../assets/imgs/casefile/03_tokyo_gs/img01.jpg)
概要
- 場所
- 東京都
- 物件
- 操業45年を超えるスタンドの跡地
- 敷地面積
- 35坪
- 当時の状況
- 銀行管理下にあり、汚染も判明
- 対応
- 現状有姿・瑕疵担保免責購入
ガソリンスタンド買取の一例
![ガソリンスタンド買取の一例](../assets/imgs/casefile/03_tokyo_gs/img02.png)
![ガソリンスタンド買取の一例](../assets/imgs/casefile/03_tokyo_gs/img03.png)
当該地情報
敷地面積35坪。操業45年を超えるスタンドの跡地
購入検討時は銀行管理下にあり、同時に汚染が有ることも判明。
エンバイオ・リアルエステートは事前調査を自己負担で実施の上、その結果より浄化費用を予測。
瑕疵担保免責・現状有姿での買取条件でエンバイオ・リアルエステートが当該物件を取得した。
![](../assets/imgs/casefile/03_tokyo_gs/img06.png)
対応詳細
浄化工事(2012.11)
![鉛掘削除去後検査とタンク撤去](../assets/imgs/casefile/03_tokyo_gs/img04.png)
現況
![掘削除去工事完了⇒2013.6売却](../assets/imgs/casefile/03_tokyo_gs/img05.png)