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業種別買取事例

<お客様へ>事業の再編、土地の売却・再活用・・・ その前に土壌汚染への備えは大丈夫ですか?

クリーニング工場経営者様

「原位置浄化のパイオニア」アイ・エス・ソリューションの浄化技術は塩素系有機化合物の浄化に最適な工法。注入スペースさえ確保できれば、稼働中のクリーニング工場での浄化工事も可能です。浄化費用の確保が難しい場合には、当社が現状有姿で買取ることも可能です。

昔パークレーンを使っていたけど大丈夫かな・・・。
実績

クリーニング工場現状有姿購入

営業中のクリーニング作業所を現状有姿で購入しました。当社グループの事前調査結果に基づく汚染リスク評価に、当該地の立地要件調査結果を加味し、物件購入金額を決定しました。
クリーニング作業所は、現在も営業中で、所有者様・テナント様・当社共の三者良しで取引できました。テナント様には営業を続けて頂き、退去後、浄化・再活用を予定しています。

ガソリンスタンド経営者様

350件を超えるSSの浄化実績を誇るアイ・エス・ソリューションの実地経験は、どのような汚染状況にも的確に対応できます。浄化後の土地については、特性に応じて当社が再活用や買取りの提案をいたします。

地下タンク漏洩防止のための新たな投資は頭が痛い、この際売却も・・・。
実績

ガソリンスタンド現状有姿購入

閉鎖GSの事前調査を当社負担にて実施。 汚染リスクを評価した上で買取金額を提示、所有者様の納得を得ました。2012年10月現在解体に着手、汚染の存在も想定内で確認されましたが、アイ・エス・ソリューションの浄化技術で、本年中には汚染の無い綺麗な土地に戻ります。

工場経営者様

浄化費用の用立ては必要ありません。汚染付物件の当社買取で一気に解決。行政対応、汚染リスク、近隣対応・・・。当社がすべての土地所有様のリスクを買取り、肩代わりいたします。

跡地の買い手はついたものの、土壌汚染対策費用は売主負担とは・・・。
実績

宅地浄化工事

重金属・VOCSの汚染がある土地について、全汚染箇所掘削除去では、高額の浄化費用になるところを、深度の深いところについてはバイオ浄化を採用することにより、大幅なコストダウンにつなげる事が出来ました。
また行政より、原位置浄化のメリットとして浄化工事中でも住宅着工可能との判断をいただき、時間の面でも土地所有者様のお役に立つことが出来ました。

玩具工場現状有姿購入

稼働中の玩具工場の使用履歴、当該地の土壌の特性等を勘案し汚染リスクを総合的に評価したうえで現状有姿で購入することが出来ました。結果的に汚染評価、立地要件評価共に適正であったことから、購入後半年足らずで売却出来ました。

自動車整備工場現状有姿購入

閉鎖自動車整備工場を現状有姿で購入しました。一般的に自動車整備工場は油汚染が危惧されますが、アイ・エス・ソリューションの油分分解の技術を活用し、浄化・再活用を進めて参ります。

鉄工所現状有姿購入

閉鎖鉄工所を現状有姿で購入しました。一般的に鉄工所は脱脂工程での塩素系有機溶剤の汚染等が危惧されますが、汚染リスクを適正に評価し、短期間での解体・売却を実現しました。

不動産仲介業者様

浄化費用の低減と浄化期間の短縮。二律背反の両項目を最適なバランスで成立できるのが、原位置浄化の強み。現場特性に応じた最適提案をいたします。また売却については、汚染リスクを適正に把握したうえで、当社が現状有姿で買取ります。どうぞ汚染付きの物件をご紹介ください。

土壌汚染は隠れたる瑕疵、適正に対応したいが時間も惜しい・・・。

銀行関係者様

汚染付の物件を現状有姿で売却できれば、汚染、売却期間の長期化両方のリスクを回避できます。それを可能にするのは、浄化技術と汚染土地流動化のノウハウの相乗効果。当社グループのもつワンストップサービスのメリットをぜひご活用ください。

取引先の土地売却が、土壌汚染で進まない・・・。

破産管財人様

汚染リスクの適性評価により、買取価格はアップできます。原位置浄化の特長を生かした、アイ・エス・ソリューションの技術を、汚染リスク評価の低減にぜひお役立てください。

物件を少しでも高く売るのが我々の使命。しかし汚染リスクの存在が・・・。

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